Appartement – 1 chambre – Etage 1/3 – 2 parkings

ACTENMAIN Royan, vous présente en exclusivité, proche des plages du Pigeonnier, du Chay et de Pontaillac, cet appartement entièrement rénové, situé dans une maison de la Belle Epoque, charme et cachet assurés, comprenant : 1 séjour/cuisine lumineux de 23 m2 doté d’une belle hauteur de plafond avec moulures, parquet bois, avec alcôve style Bow Windows (huisseries DV PVC, volets électriques) ; 1 chambre parentale, douche à l'italienne, immenses placards aménagés ; 1 wc séparé.
Coup de cœur pour cette petite copropriété fermée, 2 places de parking compris avec l’appartement. Centre-ville de Royan ou Pontaillac rapidement accessible à pied. Idéal pour un pied-à-terre bord de mer.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5 % TTC,
Prix hors honoraires : 200 000 euros.
Information d'affichage ENERGETIQUE : Diagnostics réalisés le 03/01/25 - DPE Classe C et GES Classe A
- Consommation énergie primaire : 175 kWh/m2/an
- Consommation énergie finale : 76 kWh/m2/an
Nombre de lots : 8 - Charges prévisionnelles annuelles : 600 euros
A découvrir sans tarder ! Prenez contact pour une visite !
Votre conseillère ACTENMAIN ROYAN / Valérie BEAUDRY RSAC 845301464 / Téléphone : 06 73 52 82 19
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement (https://www.georisques.gouv.fr) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -