Appartement avec Balcon

207 900 €
78340 Clayes-sous-bois
Pièces : 3
Chambres : 2
Type : appartement
Surface : 74 m²m2
salon
vue du balcon
chambre 1
cuisine
salon/salle à manger
salle à manger

Description du bien :

Sur la commune de Clayes-Sous-Bois, nous vous proposons de faire l’acquisition de cet appartement à potentiel très bien situé avec le collège Anatole France ainsi que l’école Primaire Jean Jaures à proximité.

Appartement de 74,47 m² au 6e étage d’un immeuble en comprendant 7. Votre visite vous permettra de découvrir un vaste salon/séjour donnant accès à un balcon (3,7 m²) exposé plein sud. Vous poursuivrez en vous dirigeant vers 2 chambres dont une avec placard, une salle de bain et un WC séparé. Vous ferez l’acquisition de 2 lots supplémentaires avec une cave + un place de parking privative.

Immeuble des années 70 avec gardien + espace vert dont le dernier ravalement de façade date de 2020. Copropriété de 473 lots sans procédure de justice en cours. Les charges réelles de copro s’élèvent environ à 200€/ mois. Elles comprenent l’eau et le chauffage.

Appartement coup de coeur, ne tardez pas à le visiter !

Le prix est de 207 900€ Frais d’agence inclus soit 198 000€ Net vendeur et 5% TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 750€ et 1070€/an. Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021.

Pour tout renseignement ou tout simplement organiser une visite, contacter votre conseiller Quentin BREMAUD par téléphone ou mail- Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS n° 2021AC00230. Votre agence ACTENMAIN est spécialisée également dans les financements immobiliers, pour vous permettre d’avoir un projet clé en main.

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