Appartement T2 48 m² avec terrasse de 33 m²

168 900 €
37100 TOURS
Pièces : 2
Chambres : 1
Type : appartement
Surface : 48m2

Description du bien :

Appartement T2 TOURS NORD au 4ème étage avec ascenseur de 2012. Proche d’une station de tramway (à 500m), centre commercial, aéroport et accès A10. Cuisine équipée ouverte sur séjour/salon de 24,10 m², avec baie vitrée sur une belle terrasse de 33,10 m². 1 chambre 13 m² avec 2 placards et porte vitrée sur terrasse 8 m². Salle de bain 4,74 m² avec baignoire équipée d’une douchette, 1 vasque intégrée plan de travail avec grand miroir et éclairage, machine à laver linge 1 WC indépendant.

Ascenseur, interphone avec commande à distance de la porte d’entrée. Immeuble sécurisé : accès et vidéosurveillance. 1 place de stationnement parking en sous-sol.

« Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 300€ par an (chauffage + eau chaude). Prix moyen des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).

Le prix est de 168 900€. Frais d’agence inclus soit 164 000€ net vendeur et 2,99% TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur.

Belle valeur locative également, ce bâtiment dispose de panneaux photovoltaïque en toiture qui permettent de conserver des charges de copropriété faibles. Pas de travaux à prévoir sur la copropriété.

Pour tout renseignement ou tout simplement organiser une visite, contacter votre conseiller Grégory LEMAITRE – Agent Immobilier sous la carte t CPI37012022000000007 Votre agence ACTENMAIN est spécialisée également dans les financements immobiliers, pour vous permettre d’avoir un projet clé en main.

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