Appartement T2 48 m² avec terrasse de 33 m² à Tours Nord

Appartement T2 TOURS NORD au 4ème étage avec ascenseur de 2012. Proche d’une station de tramway (à 500m), centre commercial, aéroport et accès A10. Cuisine équipée ouverte sur séjour/salon de 24,10 m², avec baie vitrée sur une belle terrasse de 33,10 m². 1 chambre 13 m² avec 2 placards et porte vitrée sur terrasse 8 m². Salle de bain 4,74 m² avec baignoire équipée d’une douchette, 1 vasque intégrée plan de travail avec grand miroir et éclairage, machine à laver linge 1 WC indépendant.

Ascenseur, interphone avec commande à distance de la porte d’entrée. Immeuble sécurisé : accès et vidéosurveillance. 1 place de stationnement parking en sous-sol.

« Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 300€ par an (chauffage + eau chaude). Prix moyen des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).

Le prix est de 168 900€. Frais d’agence inclus soit 164 000€ net vendeur et 2,99% TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur.

Belle valeur locative également, ce bâtiment dispose de panneaux photovoltaïque en toiture qui permettent de conserver des charges de copropriété faibles. Pas de travaux à prévoir sur la copropriété.

Pour tout renseignement ou tout simplement organiser une visite, contacter votre conseiller Grégory LEMAITRE – Agent Immobilier sous la carte t CPI37012022000000007 Votre agence ACTENMAIN est spécialisée également dans les financements immobiliers, pour vous permettre d’avoir un projet clé en main.