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Maison

Charmant pavillon lumineux avec jardin à NOTRE DAME D’OE

NOTRE-DAME-D'OE
  • 3
  • 2
  • 117 m²
  • 2
  • 648 m²
  • 1990

Description du bien

Situé dans un quartier paisible de Notre Dame D'Oé, ce pavillon des années 2000 de 117 m² offre un cadre de vie agréable et lumineux.
Au rez-de-chaussée, découvrez un spacieux salon-séjour avec une lumière traversante, agrémenté d'une cheminée chaleureuse, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Deux chambres et une salle de bain complètent harmonieusement cet espace.
À l'étage, deux belles chambres mansardées et une salle d'eau offrent un espace privé confortable. Le pavillon bénéficie également d'un garage.
La propriété est caractérisée par une fausse mitoyenneté (2 murs côté garage), assurant une tranquillité appréciable.
Le terrain de plus de 600 m2 est magnifiquement entretenu, offrant une belle terrasse idéale pour les moments de détente, ainsi qu'une piscine en bois hors sol pour profiter des journées ensoleillées !

Le prix est de 322 000 € frais d'agence inclus soit 310 000 € Net vendeur et 3,72% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Ne tardez pas pour visiter ce bien !

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B (DPE réalisé en 23/11/2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte PERROT - Agent immobilier sous la carte T CPI37012022000000007. Votre agence ACTENMAIN est spécialisée également dans les financements immobiliers, pour vous permettre d’avoir un projet clé en main

Informations Principales

  • 117 m²
  • 648 m²
  • 5
  • 3
  • 2
  • 2
  • 1990
  • Américaine et équipé
  • Cheminée
  • Ancien
  • Oui
  • TOUT A L'EGOUT
  • Bois et/ou radiateur électrique
  • Double vitrage
  • Persienne
  • oui
322 000 € 2752/ m²
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