Duplex 90 m² Ballan-Miré

Magnifique appartement en duplex de 90m² en plein cœur de Ballan-Miré. Vous n’avez plus qu’à poser vos valises !

Au sein d’une petite copropriété bénévole, venez découvrir ce grand appartement composé d’une pièce de vie de 30 m², une magnifique cuisine lumineuse, 3 chambres dont 2 à l’étage avec une salle de bain et WC.

L’appartement dispose de nombreux rangements dans l’appartement mais aussi au sous-sol, avec une cave sécurisée.

Le coup de cœur de l’appartement : Une piscine à partager en copropriété les jours de beaux temps ainsi qu’une terrasse privative au Rez-de-chaussée.

Copropriété sécurisée
Aucun travaux à prévoir
Une place de parking à disposition
Environ 680€ de charges prévisionnelles annuelles
24 lots

Chez ACTENMAIN, vous pouvez faire une simulation de financement (offerte) pour vérifier si vous pouvez emprunter et acheter le bien concerné.

Le prix est de 247 000€ frais d'agence inclus soit 235 000€ net vendeur et 5,1% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Pour tout renseignements ou tout simplement organiser une visite, contactez votre conseiller Bastien RAVENELLE.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A (DPE réalisé en 06/2023). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1300 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ravenelle Bastien - Agent immobilier sous la carte T CPI37012022000000007. Votre agence ACTENMAIN est spécialisée également dans les financements immobiliers, pour vous permettre d’avoir un projet clé en main.