Maison de 77 m² – Auzouer-en-Touraine

A vendre : belle maison 4 pièces de 77 m² de 1985.
Située à 20 minutes d'Amboise, 30 minutes de Tours et 30 minutes de Blois. Localisation idéale !

En entrant dans la maison vous arriverez sur une très belle pièce de vie de 27m² avec sa belle cuisine ouverte aménagée et équipée. Un couloir vous donne accès à l'espace nuit. Vous y trouverez deux chambres ainsi qu'une salle d'eau.

À l'extérieur, l'habitation vous offre un jardin d'une surface de 632m² et une terrasse de 30m². La maison bénéficie également d'un garage de 19m².

La dernière taxe foncière 2023 est de 408€.

Coup de cœur assuré, ne tardez pas pour venir le visiter !

Le prix est de 156 500€ Frais d'agence inclus soit 150 000€ Net vendeur et 4,34% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Pour tout renseignement ou tout simplement organiser une visite, contacter votre conseiller Quentin BREMAUD - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS n° 2021AC00230.

Votre agence ACTENMAIN est spécialisée également dans les prêts immobiliers, et vous permettra de savoir la faisabilité de votre projet
Bien non soumis à la copropriété.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160€ et 1610€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris), Consommation énergie primaire : 267 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 140 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr