EXCLUSIVITE – APPARTEMENT 109M2 AVEC VUE SUR LOIRE
La riche
- 3
- 2
- 109 m²
- 1
- 1970
Description du bien
? Vue imprenable sur la Loire Appartement 4 pièces de 109 m2 à La Riche ?
À seulement 5 minutes du centre de Tours, découvrez ce superbe appartement de 109 m2 situé dans une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie privilégié en bord de Loire.
Il dispose d’une vaste pièce de vie de près de 50 m2, très lumineuse, avec vue exceptionnelle sur la Loire et cuisine ouverte, aménagée et équipée.
L’espace nuit comprend trois chambres, dont une avec salle d’eau privative. Deux chambres bénéficient d’un balcon, dont l’une avec vue sur Loire. Une salle de bains indépendante complète l’ensemble.
Côté pratique, vous profiterez également d’un grand garage privatif de 19 m2.
Un bien rare sur le secteur, alliant volumes, luminosité, sécurité et emplacement privilégié.
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : C Émission de gaz à effet de serre (GES) : B Copropriété : oui nombre de lots : 29 Charges annuelles de copropriété : environ 2700€ . Procédures en cours dans la copropriété : aucune . Prix : 227 500 € FAI - soit 215 647,25€ net vendeur . Honoraires TTC : 5,21 % soit 11 852,75 € . Honoraires charge acquéreurs. Cet appartement s’adresse aux amateurs de confort, de luminosité et de vie citadine, à deux pas du centre-ville de Tours. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Pour tout renseignement ou tout simplement organiser une visite, contacter votre conseillère Charlotte PERROT Agent commercial immatriculée au RSCA de TOURS no2023AC00239 au 06 60 97 17 44. N'hésitez pas à demander la visite en vidéo de ce bel appartement pour confirmer votre visite ! Votre agence ACTENMAIN est également spécialisée en financements immobiliers, et vous permettra de vérifier la faisabilité de votre projet et de réaliser votre projet d'achat clé en main ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540 € et 2120 € par an - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Performance énergétique et climatique : Consommation énergie primaire : 182 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 79 kWh/m2/an ( C ) Date réalisation DPE 15/05/2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
À seulement 5 minutes du centre de Tours, découvrez ce superbe appartement de 109 m2 situé dans une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie privilégié en bord de Loire.
Il dispose d’une vaste pièce de vie de près de 50 m2, très lumineuse, avec vue exceptionnelle sur la Loire et cuisine ouverte, aménagée et équipée.
L’espace nuit comprend trois chambres, dont une avec salle d’eau privative. Deux chambres bénéficient d’un balcon, dont l’une avec vue sur Loire. Une salle de bains indépendante complète l’ensemble.
Côté pratique, vous profiterez également d’un grand garage privatif de 19 m2.
Un bien rare sur le secteur, alliant volumes, luminosité, sécurité et emplacement privilégié.
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : C Émission de gaz à effet de serre (GES) : B Copropriété : oui nombre de lots : 29 Charges annuelles de copropriété : environ 2700€ . Procédures en cours dans la copropriété : aucune . Prix : 227 500 € FAI - soit 215 647,25€ net vendeur . Honoraires TTC : 5,21 % soit 11 852,75 € . Honoraires charge acquéreurs. Cet appartement s’adresse aux amateurs de confort, de luminosité et de vie citadine, à deux pas du centre-ville de Tours. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Pour tout renseignement ou tout simplement organiser une visite, contacter votre conseillère Charlotte PERROT Agent commercial immatriculée au RSCA de TOURS no2023AC00239 au 06 60 97 17 44. N'hésitez pas à demander la visite en vidéo de ce bel appartement pour confirmer votre visite ! Votre agence ACTENMAIN est également spécialisée en financements immobiliers, et vous permettra de vérifier la faisabilité de votre projet et de réaliser votre projet d'achat clé en main ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540 € et 2120 € par an - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Performance énergétique et climatique : Consommation énergie primaire : 182 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 79 kWh/m2/an ( C ) Date réalisation DPE 15/05/2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Informations Principales
- 109 m²
- 4
- 3
- 2
- 1
- 1970
- Americaine -Equipee
227500 €
2087/ m²
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