Appartement
Appartement 3 pièces 92 m²
plage du Chay, Royan
- 2
- 1
- 92 m²
- 1970
Description du bien
**En exclusivité**,
Actenmain Royan - Carole GUENEE vous présente au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence de standing, cet agréable appartement de type 3 de 92m2 à 750m de la plage du Chay dans un environnement arboré.
Vous serez séduit dès l'entrée par la luminosité qui traverse l'appartement avec son exposition Sud Ouest et par ses nombreux atouts.
Profitez d'une entrée en étoile de 14M2 avec placard, desservant une agréable pièce à vivre de 32m2 avec ses 2 baies vitrées nouvelles générations donnant sur un grand balcon où vous pourrez prendre vos repas. La cuisine est entièrement équipée, neuve et dispose d'un adoucisseur d'eau. Le système de chauffage est au gaz de ville par chaudière individuelle.
Un couloir dessert le côté nuit composé de 2 belles chambres lumineuses de plus de 14m2 toutes deux équipées d'un placard et d'une grande fenêtre.
La salle d'eau avec paroi de douche coulissante est équipée de rangements. Le WC est séparé et dispose d'un lave main.
Une cave de 7m2 avec rangements et d'un garage fermé en sous sol de plus de 15m2 complètent le bien.
Le DPE est en D ce qui fait de cet appartement un appartement peu énergivore. Faibles charges de copropriété. Résidence de standing avec local à vélos et séchoir commun.
**À découvrir sans tarder !**
A propos de la copropriété:
La copropriété ne fait l'objet d'aucune procédure citée à l'article 721-1 du code de la construction et de l'habitation.
Pour tout renseignement ou tout simplement organiser une visite, contacter votre conseiller Carole GUENEE : 06 49 88 62 46 Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes no 2024AC00098.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Surface : 92 m²
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 39
Consommation énergie primaire : 171 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 165 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 € et 2 020 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Actenmain Royan - Carole GUENEE vous présente au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence de standing, cet agréable appartement de type 3 de 92m2 à 750m de la plage du Chay dans un environnement arboré.
Vous serez séduit dès l'entrée par la luminosité qui traverse l'appartement avec son exposition Sud Ouest et par ses nombreux atouts.
Profitez d'une entrée en étoile de 14M2 avec placard, desservant une agréable pièce à vivre de 32m2 avec ses 2 baies vitrées nouvelles générations donnant sur un grand balcon où vous pourrez prendre vos repas. La cuisine est entièrement équipée, neuve et dispose d'un adoucisseur d'eau. Le système de chauffage est au gaz de ville par chaudière individuelle.
Un couloir dessert le côté nuit composé de 2 belles chambres lumineuses de plus de 14m2 toutes deux équipées d'un placard et d'une grande fenêtre.
La salle d'eau avec paroi de douche coulissante est équipée de rangements. Le WC est séparé et dispose d'un lave main.
Une cave de 7m2 avec rangements et d'un garage fermé en sous sol de plus de 15m2 complètent le bien.
Le DPE est en D ce qui fait de cet appartement un appartement peu énergivore. Faibles charges de copropriété. Résidence de standing avec local à vélos et séchoir commun.
**À découvrir sans tarder !**
A propos de la copropriété:
La copropriété ne fait l'objet d'aucune procédure citée à l'article 721-1 du code de la construction et de l'habitation.
Pour tout renseignement ou tout simplement organiser une visite, contacter votre conseiller Carole GUENEE : 06 49 88 62 46 Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes no 2024AC00098.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Surface : 92 m²
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 39
Consommation énergie primaire : 171 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 165 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 € et 2 020 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Informations Principales
- 92 m²
- 3
- 2
- 1
- 1970
- La cuisine est entièrement équipée, neuve et dispose d'un adoucisseur d'eau.
- Bon état
- Oui
- gaz de ville par chaudière individuelle.
- un garage fermé en sous sol de plus de 15m2
398 500 €
4 332 €/ m²
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