Appartement 2 pièces 39 m²

ACTENMAIN Royan, vous présente en exclusivité, à seulement 500 m de la plage du Pigeonnier, cet appartement de charme, entièrement rénové avec beaucoup de cachet, comprenant : 1 séjour/cuisine lumineux de 23 m2, avec alcôve style Bow Windows (huisseries DV PVC, volets électriques) ; 1 chambre parentale, douche à l'italienne, immenses placards aménagés ; 1 wc séparé.
Coup de coeur pour cette petite copropriété fermée, maison de la Belle Epoque, 2 places de parking compris avec l'appartement. Centre-ville de Royan ou Pontaillac rapidement accessible à pied ou à vélo.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5 % TTC,
Prix hors honoraires : 220 000 euros.
Information d'affichage ENERGETIQUE : Diagnostics réalisés le 03/01/25 - DPE Classe C et GES Classe A
- Consommation énergie primaire : 175 kWh/m2/an
- Consommation énergie finale : 76 kWh/m2/an
Information Copropriété : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 8 - Charges prévisionnelles annuelles : 600 euros
A découvrir sans tarder ! Prenez contact pour une visite !
Votre conseillère ACTENMAIN ROYAN / Valérie BEAUDRY RSAC 845301464 / Téléphone : 06 73 52 82 19
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement (https://www.georisques.gouv.fr)
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface : 39 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 23
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/01/2025

Consommation énergie primaire : 175 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 76 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 612 € et 828 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).