Appartement
Appartement 3 pièces 64 m² – ROYAN
Royan
- 2
- 1
- 64 m²
- 1
Description du bien
Appartement de type 3 avec Garage et Cave proche Marché cen. Actenmain Royan Carole GUENEE vous propose :
A Royan, dans une résidence de standing avec ascenseur, agréable appartement traversant de type 3 de 64,89m2 avec un grand garage en sous-sol, une cave, proche du marché central et de la plage de la Grande Conche.
L'appartement est très lumineux grâce à son exposition Nord/Ouest et Sud/Est.
Il se compose d'une entrée, d'un salon séjour de 25m2, une cuisine fermée, équipée et aménagée.
Un dégagement avec de grands placards, permet d'accéder aux deux chambres exposées Nord-Ouest.
Vous trouverez également une salle de bain avec fenêtre, ainsi que des W.C séparés.
Un agréable balcon exposé Sud-Est, avec store électrique, vous permettra de prendre vos repas avec un aperçu océan.
Copropriété entretenue avec gardien, accès sécurisé par digicode, garage en sous-sol, cave.
Lors du ravalement effectué en 2019, le pignon Nord a été isolé par l'extérieur.
Le prix indiqué de 318 000EUR comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,26% TTC, prix hors honoraires 305 000EUR Net vendeur.
Pour tout renseignement ou tout simplement organiser une visite, contacter votre conseiller Carole GUENEE au Voir le téléphone ou par e-mail: Contacter Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES no 841829930.
Votre agence ACTENMAIN est spécialisée également dans les prêts immobiliers, et vous permettra de connaître la faisabilité financière de votre projet.
Bien soumis à la copropriété
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Charges de copropriété : 2486EUR / an (sur les appels de fonds réalisés en 2023) soit environ 207EUR/ mois pour 3lots.
DPE classe E - GES classe B
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/10/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300EUR et 1800EUR par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Informations d'affichage ERNERGETIQUE sur ce bien : Classe Energie E (DPE réalisé en 2023)
Consommation énergie primaire : 325 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 141 kWh/m2/an. Classe Climat B, Emission10Kg CO2/m2/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
A Royan, dans une résidence de standing avec ascenseur, agréable appartement traversant de type 3 de 64,89m2 avec un grand garage en sous-sol, une cave, proche du marché central et de la plage de la Grande Conche.
L'appartement est très lumineux grâce à son exposition Nord/Ouest et Sud/Est.
Il se compose d'une entrée, d'un salon séjour de 25m2, une cuisine fermée, équipée et aménagée.
Un dégagement avec de grands placards, permet d'accéder aux deux chambres exposées Nord-Ouest.
Vous trouverez également une salle de bain avec fenêtre, ainsi que des W.C séparés.
Un agréable balcon exposé Sud-Est, avec store électrique, vous permettra de prendre vos repas avec un aperçu océan.
Copropriété entretenue avec gardien, accès sécurisé par digicode, garage en sous-sol, cave.
Lors du ravalement effectué en 2019, le pignon Nord a été isolé par l'extérieur.
Le prix indiqué de 318 000EUR comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,26% TTC, prix hors honoraires 305 000EUR Net vendeur.
Pour tout renseignement ou tout simplement organiser une visite, contacter votre conseiller Carole GUENEE au Voir le téléphone ou par e-mail: Contacter Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES no 841829930.
Votre agence ACTENMAIN est spécialisée également dans les prêts immobiliers, et vous permettra de connaître la faisabilité financière de votre projet.
Bien soumis à la copropriété
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Charges de copropriété : 2486EUR / an (sur les appels de fonds réalisés en 2023) soit environ 207EUR/ mois pour 3lots.
DPE classe E - GES classe B
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/10/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300EUR et 1800EUR par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Informations d'affichage ERNERGETIQUE sur ce bien : Classe Energie E (DPE réalisé en 2023)
Consommation énergie primaire : 325 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 141 kWh/m2/an. Classe Climat B, Emission10Kg CO2/m2/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Informations Principales
- 64 m²
- 4
- 2
- 1
- 1
- fermée, équipée et aménagée.
- ancien
- Oui
- 1
318 000 €
4766/ m²
Ce bien vous intéresse ?
Contactez-nous
Directement au 06 49 88 62 46 ou via le formulaire ci-dessous. Nous vous répondrons dans les plus brefs délais
