Appartement 3 pièces 64 m² ROYAN

VENDU Appartement 3 pièces 64 m²

Royan - Derrière le marché central (250m) et 800m de la plage de la Grande Conche, Carole GUÉNÉE vous présente un appartement de Type 3 de 64,33m2, dans une résidence sécurisée avec ascenseur.
Vous avez accès au marché grâce à un portillon dans les jardins de la résidence, donc vous pouvez y aller à pieds.

Appartement très agréable agrémenté d'un spacieux balcon, il est composé d'une belle pièce à vivre, d'une cuisine équipée fermée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une cave complète ce bien.
La résidence a été ravalée en 2023. Aucun travaux à prévoir.

Pour tout renseignement ou tout simplement organiser une visite, contacter votre conseiller Carole GUENEE au 06 49 88 62 46, Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes no 841829930

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/09/2024

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface : 64 m²
Prix du bien : 266 500 €
Prix du bien hors honoraires : 254 980 €
Honoraires TTC : 4.52 % soit 11 520 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 200
Charges prévisionnelles annuelles : 1 324 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/09/2024

Consommation énergie primaire : 232 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 13 116 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 450 € et 2 010 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)