Appartement 3 pièces 68 m²

Appartement 3 pièces 68 m²

Avec terrasse - Parking - En très bon état, vendu libre. Un logement dédié aux retraités actifs au sein d'une résidence séniors. Centre ville de Saint-Avertin.
Idéalement situé à 10 minutes de Tours centre, cet appartement profite d'un emplacement privilégié.
À seulement 150 m des commerces et commodités, avec de nombreuses structures de loisirs à proximité: Salle de spectacle, guinguette, restaurants, pharmacie, médecin, banque, poste, installations sportives...il offre un cadre de vie paisible.

PRESTATIONS APPARTEMENT:
- 1 entrée et un dégagement avec placards
- 1 séjour/cuisine donnant sur une belle terrasse de plus de 5 m2 (cuisine aménagée et équipée avec évier normes PMR)
- 2 chambres
- 1 salle d'eau normes PMR
- 1 wc normes PMR
- 1 terrasse avec 2 accès possibles
- 1 climatisation réversible
- 1 place de parking privée en sous-sol

PRESTATIONS RÉSIDENCE:
- Acceuil et chambre d'acceuil pour visiteurs, équipe présente sur place 7j/7, jardin aménagé avec espaces thématiques, animations à la carte, salon-club avec espace multi-activités.

SERVICES À LA CARTE:
- Blanchisserie, ménage, portage de repas, petit bricolage, aide à l'aménagement.

Un bien idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement patrimonial dans un secteur en forte demande.
N'hésitez pas à planifier une visite pour apprécier pleinement son potentiel et son cadre de vie agréable.
Vous recherchez un bien dans une résidence de qualité, sécurisé et dans un environnement au calme,
Appelez-moi,
06 03 80 06 79

La présente annonce immobilière vise 2 lots dans une copropriété de 63 lots, charges prévisionnelles annuelles 3360 euros.
Information énrgétique: classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT C indice 12.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr' - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface : 68 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 2
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/02/2023

Consommation énergie primaire : 84 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 68 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 571 € et 773 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2000 (abonnements compris)