Maison – 110 m2 – Ablis

Situé à Ablis, dans un quartier recherché, calme et verdoyant, découvrez cette maison de 110 m2 habitable, avec son terrain de 1067m2.
La maison se compose d’un séjour lumineux, d'une cuisine fermée, de quatres chambres (possibilité 5ème), dont une avec dressing, d’une salle de bain avec baignoire et douche, de WC séparés, et de nombreux espaces de rangement intégrés (placards, dressing). Le tout avec sous-sol total
Une véranda, accessible depuis le séjour, offre un espace agréable, avec vue sur le jardin et sa jolie piscine couverte et chauffée.
L’ensemble est sain et bien entretenu, un rafraîchissement pouvant être envisagé dans certaines pièces selon vos goûts.

Annexes et stationnement

Sous sol total
Places de stationnement dans la cour, et places gratuites à l'extérieur, un vrai atout sur le secteur


Les + :

Maison traversante et très lumineuse
Nombreux rangements
Environnement calme et verdoyant
Quartier recherché
Au calme
Arrêt de bus au bout de la rue
Proche Nationale et Autoroute


À noter

Consommation énergétique estimée entre 1 860€ et 2 640€ par an (DPE D)


Situation
À proximité immédiate des commerces, supermarchés, transports et établissements scolaires, avec un accès rapide aux grands axes.
Ue maison fonctionnelle, lumineuse et bien située, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité.


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard avec chauffage éléctrique : entre 1860EUR et 2640EUR. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Consommation énergie primaire : 182kwh/m2/an Consommation énergie finale : 167 kWh/m2/an. Le prix est de 315 000EUR frais d'agence inclus, soit 304 000EUR net vendeur et 11 000EUR à la charge des vendeurs. Ne tardez pas pour visiter ce bien ! Votre agence ACTENMAIN est spécialisée également dans les financements immobiliers, pour vous permettre d'avoir un projet clé en main. Simulation de crédit gratuite et sans engagement, pour valider votre projet.