Maison 3 pièces 53 m²

Actenmain Royan, Carole GUENEE, vous propose en Exclusivité, nichée en plein coeur de la forêt de Suzac, une maison de 53 m2 sur un terrain de plus de 1500m2, à deux pas de la plage.
La maison est composée:
d'une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur une terrasse surélevée avec vue dégagée sur la forêt.
Une cuisine équipée et aménagée, deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC séparés.
Sur l'avant et le côté de la maison, vous trouverez deux vérandas permettant de prendre les repas avec une vue dégagée sur la nature.
Garage en sous-sol de la maison, carport sur le terrain, deux dépendances viennent compléter l'ensemble pouvant servir de stockage pour l'une et de 3ème chambre séparée pour l'autre.
Côté équipement: PAC, adoucisseur d'eau, chauffage électrique, poële à bois, double vitrage.
Travaux à prévoir
Idéal résidence secondaire ou projet de vie au vert.
Contactez moi pour organiser une visite, possibilité de vous accompagner également en recherche de financement.
Carole GUENEE Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes no 2024AC00098.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface : 53 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2026

Consommation énergie primaire : 403 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 273 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 610 € et 2 250 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F